DEMAŞ'a otel iddiası

Ak Parti'den istifa ederek CHP’ye katılan CHP Alanya Belediye Meclis Üyesi Eray Erdem, 2001 yılında Alanya Belediyesi tarafından 'yeni bir cazibe merkezi inşa edeceğiz' diye yıkılan Damlataş’taki eski Shoping Center'ın yerine yapılan Damlataş Eğlence Merkezi'nin (DEMAŞ) yaklaşık 13 yıldır herhangi bir cazibesini göremediklerini söyledi. Alanya Belediye Başkanı ve Ak Parti Adayı Hasan Sipahioğlu’nu hedef alan Erdem, “Sayın Başkan da eğlence merkezi adı altında yapılan enkaz yığınından bir cazibe görememiş olacak ki, burasının 2015'te yıkılarak yerine ‘Otel yaptıracağız’ diyerek yeni bir cazibe arayışı içerisine girmiş bulunuyor.” dedi. 

Erdem şöyle devam etti: “Shopping Center'ın tahliye sürecinde gerek esnafın, gerekse kamuoyunun fikir ve taleplerine kulak tıkayan ‘Sağır yönetim’ anlayışı ile kimseyi duymayan, tamamen deneme yanılma yöntemiyle Alanya Belediyesi trilyonlarca lira zarara uğratılmıştır. Shopping Center döneminde çarşı içerisinde bulunan 62 dükkândan alınan kira bedeli daha sonra DEMAŞ adı altında yapılan eğlence merkezinden alınan kiranın misli misli fazlasıdır. Kaldı ki belediye DEMAŞ'tan da o kirayı düzenli tahsil edemediği gibi yine her zamanki gibi esnafıyla kavgalı ve mahkemelik bir belediye durumuna düşmüştür. İsterseniz kamuoyunun takdirine sunmak maksatlı küçük bir hesaplama yapalım ve kamunun ne kadar parasının buhar olup uçtuğunu görelim. 

Shopping Center döneminde mevcut 62 dükkândan bugünkü rayiç kira bedeli ortalama 20 bin Avro alınmış olsa yıllık 1 milyon 240 bin Avro kira getirisi olur ve bunun 62 ayrı işletmeden tahsili belediye açısından çok daha kolay olurdu. Sayın başkanın ‘Cazibe merkezi' dediği DEMAŞ'a aynı alan 500 bin Dolar'a kiraya verildi. Fakat yine belediyenin 'Esnafın ticari kaderini ben belirlerim, ben sizlere bu kadarını reva gördüm’ mantığı sonucu DEMAŞ ile belediye arasında anlaşmazlıklar mahkemeye taşınmıştır. Şimdi bu küçük matematikten yola çıkarak Shopping Center devam ediyor olsaydı belediyenin oradaki dükkânlardan kira bedeli yıllık 1 milyon 240 bin, 13 yılda 20 milyon Avro civarında kira geliri olacaktı. 

Eğer tam olarak tahsil edilebilseydi bile DEMAŞ'tan alınacak toplam kira 13 yılda ortalama 4 milyon 500 bin Avro'dur. Bunun yanında mevcut Shopping Center'ın yıkılarak yerine yaklaşık 15 Trilyon harcanarak yapılan sayın başkanın cazibe projesinin bugün çöpe atılacak olması vicdanları yaralamaktadır. Bu rakamsal değerlendirme belediyenin kasasına girecek olan direkt kayıptır. Bir de bu çarşının bölge esnafı ve bölgeye gelen turiste katkısı göz önünde bulundurulursa Alanya'ya verilen zararın takdirini sizlere bırakıyorum. Gelinen son süreçte Nasreddin Hoca misali göle maya çalıp ya tutarsa mantığı ile yapılmış olan DEMAŞ'ın yerine tekrar ya tutarsa diye göle yeni bir maya çalınmaya çalışılıyor. Bu mayanın adı otel ancak mayanın markasının ne olduğunu bilen yok. 

Fakat bu otel konusuyla ilgili kamuoyunda ciddi tartışma yaşanırken söz konusu yerin kime ne için verileceği merak konusudur. Bize bu tartışma 2009 seçimlerinden önce karayolları arazisinin eski RTÜK Başkanı Zahit Akman'a otel yeri olarak peşkeş çekileceği iddialarını hatırlattı. Oysaki Alanya'nın elde kalmış DEMAŞ'ın olduğu yer gibi arazilerin Alanya'da esnaf odaları ve kamuoyu ile yapılacak istişareler doğrultusunda değerlendirilmesi şehrimizin menfaatine olacaktır. Alanya'nın deneme yanılma ve ben yaptım oldu mantığı ile proje üretip maddi manevi zarara uğrayacak lüksü kalmamıştır. Alanya'nın gören, duyan ve konuşan bir yönetim anlayışına ihtiyacı vardır."